近期和几位有买房打算的朋友交流，发现大家最为纠结的并非户型或者价格，而是“究竟该选哪一层”。
今儿就想跟大伙聊聊那些看似价格实惠，实则暗藏陷阱的楼层，这可都是过来人总结出的经验。咱们买房可不能只图便宜，得把各种因素都考虑周全。
先说1楼带院子的。
不少人一听说赠送院子，眼睛瞬间就亮了，满心想着能种些花花草草，甚至搭建个小凉亭。
可您清楚吗？
这院子大概率没有产权，属于公共区域。
之前有邻居打算在院子里放置一个秋千，物业直接表示不行，称这是全体业主共有的区域，不允许私自改造。
更麻烦的是，院子里的草需要自己定期拔除，下雨积水也得自行清扫，说是“私人空间”，实际上操心事儿可不少。
再说说2楼。
价格相较于中间层确实便宜一些，但返水问题着实令人头疼。
下水道一旦堵塞，污水会直接倒灌进卫生间，那气味能让人好几天吃不下饭。
我同事家就是2楼，去年冬天下水道堵塞了两次，每次都得花钱请人疏通，关键是疏通后也不保险，隔段时间又会堵塞。
您觉得这省下来的钱够不够支付疏通下水道的费用呢？
槽钢层和设备层更得谨慎考虑。
槽钢层的天花板普遍较低，住进去后抬头就会感觉压抑，仿佛肩膀被重物压着。
而且槽钢的传声效果良好，楼上挪动椅子或者走路的声音在屋内都能听得清清楚楚，睡眠较轻的人根本无法忍受。
设备层就更麻烦了，电梯机房、水泵等设备整日嗡嗡作响，晚上想睡个安稳觉都困难，时间久了耳朵也会感到不适。
还有架空层的上一层，这层最容易被忽视。
架空层一般位于楼底，底下潮气较重，时间一长湿气就会向上渗透。
朋友家购买的就是这一层，梅雨季时墙面布满了小水珠，衣柜里的衣服总是发霉，不得不天天开除湿机，电费也多支出不少。
其实买房挑选楼层，并非越便宜就越好。
采光、通风以及安静程度等都需要纳入考量范围，尤其是家中有老人小孩的，更要挑选一个居住起来舒适的楼层。
开发商有时为了促成房屋交易，会将这些问题轻描淡写，咱们自己可得多留个心眼。买房前多向老业主咨询，实地观察不同时间段的情况，别等入住后才追悔莫及。
说到底，房子是要住十几年甚至几十年的，多花些时间了解清楚，远比贪图那点便宜更为明智。
您觉得是不是这个道理呢？
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