
如今买房着实不易,新楼盘不断涌现,二手房市场也是房源众多。挑选一套契合自身需求的房子,至关重要。

除地段、价格、面积外,房子的户型更是不容忽视。特别是做生意的老板,在户型方面务必多加留意,有些户型不仅居住体验欠佳,甚至可能对事业产生影响。

若购买人生首套房,一定要做好充分准备,以免选错。遇到以下这些糟糕户型的房子,建议谨慎考虑,居住不适且转手困难。

1、没阳台的户型
我年轻时曾租过无阳台的房子,居住体验极差。没有阳台,生活空间受限,无法养花种草,连晾晒衣物都成难题。想晒被子、洗衣服,只能跑到楼下,住在5楼,每次都很头疼,晾在楼下又担心丢失或被风吹走,只能攒到休息日清洗,还不敢出门,回来衣服总有异味。

虽有人提议买洗烘套装解决,但租房时既无预算,小件衣物仍需手洗,且被子只能去公共晾晒区。

2、没有玄关的房子
家中玄关是重要缓冲区域,可收纳鞋子、杂物、衣物、帽子、包包等。若没有玄关,则会显得杂乱,鞋子无处放置,门口堆满,且隐私性差,客人进门便将客厅餐厅一览无余。

没有玄关的房子功能缺失,看着别扭。处理方式要么将鞋子放门口,易引发邻里纠纷;要么放客厅或餐厅,使家中更凌乱,让客人觉得主人邋遢。

3、厨房太小
厨房是家中关键区域,关乎家人幸福感。厨房狭小,做饭如同打仗。厨房面积小,意味着诸多电器无法放置,转身困难,台面难以放置菜板切菜,炒菜胳膊伸展不开,找调料也需挪来挪去。

做饭手忙脚乱,效率低下,油烟难散,厨房油污遍布,清洁费力。

4、北向户型
老祖宗说买房要坐北朝南,确是居住智慧。我国在北半球,南向房子冬暖夏凉,住起来舒适;北向户型全年阴冷,阳台少见阳光,室内光线差,梅雨季节易潮湿,居住体验不佳。

首次买房,即便销售称北向房子价格便宜、性价比高,也别买,住久了会发现得不偿失,电费、取暖费、除湿费用高,且不好住又难卖。

5、有暗卫、暗厨、暗房的户型
暗房指无窗户房间,采光通风差,购买此类户型会让人生活压抑。缺乏自然光影响居住者心情和生活质量,买房应确保各房间有适当窗户,让阳光和新鲜空气进入室内。

小结:
首次买房遇到上述特殊户型,即便价格诱人,也切勿购买,省下的钱无法弥补设计缺陷,还可能影响生活品质。

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